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司法書士/佐伯ともや
Japan
Приєднався 30 кві 2020
佐伯 知哉(さえき ともや)
司法書士法人さえき事務所 代表社員
東京司法書士会 登録第6217号
認定司法書士 第1101164号
1980年大阪府生まれ。
2001年03月 和歌山工業高等専門学校物質工学科卒業。
2004年04月 高知大学理学部卒業。
大学卒業後、スキューバーダイビングのインストラクターになるため単身オーストラリアへ。
オーストラリアの後はパラオ共和国にてガイドインストラクターとして数多くのお客様を担当する。
2008年11月 帰国後、心機一転、司法書士になることを決意。司法書士事務所に勤務しながら司法書士を目指す。
横浜の大手司法書士事務所で数多くの不動産売買、相続、会社関係の登記手続きに携わる。
2011年 3回目の試験で合格。合格後、2013年1月に東京都町田市で独立開業。
2017年5月に南町田へ事務所移転。
2022年1月に法人化し、現在に至る。
趣味は筋トレとキャンプ
週に6回は早朝からジムに通い、メンズフィジーク・ボディビルコンテストにも出場し入賞経験あり。
司法書士の佐伯知哉です。
このチャンネルでは業務のこと、筋トレやサプリメントのこと、VLOGなど、
司法書士というマイナー職業の人間が皆様の役に立つ事を発信したり
普段どんなことをしているかを発信します。
司法書士法人さえき事務所 代表社員
東京司法書士会 登録第6217号
認定司法書士 第1101164号
1980年大阪府生まれ。
2001年03月 和歌山工業高等専門学校物質工学科卒業。
2004年04月 高知大学理学部卒業。
大学卒業後、スキューバーダイビングのインストラクターになるため単身オーストラリアへ。
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2008年11月 帰国後、心機一転、司法書士になることを決意。司法書士事務所に勤務しながら司法書士を目指す。
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2011年 3回目の試験で合格。合格後、2013年1月に東京都町田市で独立開業。
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【事例検討】30年前に母と離婚して離れた父が亡くなったケース
【信用情報機関のリンク】
JICC(www.jicc.co.jp/)・・・消費者金融系の借入
CIC(www.cic.co.jp/)・・・クレジット会社からの借入
KSC(www.zenginkyo.or.jp/pcic/about/)・・・銀行からの借入
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司法書士法人さえき事務所
住所:東京都町田市鶴間8丁目11番30号
TEL/FAX:042-851-7403/042-851-7404
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■案件管理ソフトの申し込み先■ 株式会社DSC(久松先生) dsc-legalsys.com/ ■久松先生登場の動画■ ua-cam.com/video/DmYJNSYXDIY/v-deo.html(前回の動画) ua-cam.com/video/6aGhCEPJXDo/v-deo.html ua-cam.com/video/wLvEJaXiiGs/v-deo.html ★お仕事のご依頼はこちらから★ www.sss-office.jp/contact/ ★LINE公式アカウントはこちらから★ lin.ee/sRcYWAh ★チャンネル登録よろしくお願いします!★ ua-cam.com/channels/mkA1kopVK BPytwnMaYcQ.html ★X(旧:Twitter)フォローよろしくお願いします!★ saekigymsho 司法書士法人さえき事...
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【最新版】相続放棄後の遺産の管理責任について
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司法書士試験を受験してます。 かなり神経質になりそうですね。 本人確認にマイナカード等を使う場合でも最近は偽造されてると言われてますから安心出来ないですね😱
眉毛が気になって……
放棄できなくなるといっても家裁は書面だけのやり取りで相続人の行動調査をするわけではないので何とでもできてしまうのではないでしょうか?
父母がいる場合、父の相続放棄をしたら母の相続時はどうなるんですか?また相続放棄しなくてはダメですか?
特約で不分割しない特約ができる。5年以内で分割しない旨の特約も可能。
遺言書による相続は時効消滅が有るのでしょうか?
相続放棄って知れば知るほどややこしくなるから放棄することからも放棄したくなる。
相続放棄して管理責任だけ残った不動産の管理責任は、子孫にも引き継がれてしまうんでしょうか?
iPadからdscのページ見たらsslかなにかの警告画面がでてしまいます。
伝えておきます!
北海道の田舎の誰も欲しがらない土地なのに固定資産税評価額に倍率かけて算出した相続税の価額に唖然とした そんなに価値がある土地なら国にくれてやるから引き取れ 家にしても同じ 解体するしかないようなボロ家の評価額が100万超えとか馬鹿にしているのか
私もNETFLIX、久々に登録して一気見しました。非常に面白かったです。この話、2017年の積水ハウス地面師事件がモデルだとか。本人確認、非常に大事ですね。
最寄りの役所で戸籍謄本を取る際、必要なものは何ですか?
司法書士に、お願いすると どの程度【料金】がかかるのか知りたいです!
司法書士先生 決済は責任重い上に 報酬低い…
共有者が存命ですが、絶縁状態で一切連絡手段を断っている場合も、今回の扱いで共有部分を処分することは可能になりますか? よろしくお願いいたします。
映画見ました。あれだけ準備されてプレッシャーかけられたら普通に引っかかるね。田舎の司法書士でよかった(笑)
僕も欲しい ちょうだい
でも、相続登記は、ワード使える人なら誰でも出来るよ?・・・先ず、市町村から、固定資産評価証明を取る?次に、申請書雛形を、ネットか、法務局で入手して、申請書を作る?1筆100万以下の評価なら、登録印紙代は不要。後は、申請するだけだよ?間違っていれば指摘を受けるから、又訂正して提出すれば良い。自分の登記申請は自分で遣っても問題は無い。其れで、120筆を遣ったけどね。大丈夫だったよ。
関西弁喋ってるな-、と思ったら私の地元和歌山所縁の方と知り驚きました! 和歌山所縁の方(僅かな期間でしょうが)が活躍されてて嬉しいです!
先生!プロテインは何を飲んでらっしゃいますか? 僕は愛飲していたDNS G+がラインナップから無くなり(且つ値上げ)傷心です。
コメントありがとうございます😊 最近はエクスプロージョンのWPIを飲んでいます!
私は民法改正前の相続放棄により管理責任のある立場になりました。私の場合、新民法か旧民法かどちらが適応されますか?新民法だと私には管理責任はありません。
20年前に福山青年会議所に入会し理事にもならずに卒業しました 親父がチャーターメンバーで理事長経験者でJCには自然に入るべき組織だった印象です JCは子育て世代に入会しないといけない組織なのが男女関係的な様々な問題を生んでしまう組織でしょうね 卒業してみればあれが最大の修練だったのかな(笑)勇気有り面白い投稿ありがとうございます 昔を思い出しました
9:10国家資格をもってあれば、司法書士 税理士 弁理士 行政書士 弁護士
例えば建物のオーナーが、家賃滞納者から、取り立てたい場合は、委任状なくても、家賃滞納者が死亡していても、相続人調査が出来る
屁の突っ張りにもならなんだ😛
士業の方にどこまで依頼するかは、相続人側の相続情報リテラシー次第だと思います。例えば、2024 年 3 月 1 日に開始した「広域交付制度」で、戸籍謄本の読解き・収集は格段に楽になり、これさえ知っていれば、司法書士にこの作業を依頼する必要性は、ほぼ無いと思われます。実際、戦時中まで遡る必要のある謄本収集を行い、法定相続情報一覧図を作成し、戸籍謄本の束とともに法務局に提出し、認証文を付した一覧図の写しを無料で交付してもらうところまで、相続人だけで短時間に行う事ができました。
10年前に親の死亡後に相続放棄しました。私は海外在住20年以上で帰国予定はなく、実家は築50年以上で急傾斜地崩落危険地区に指定されており事実上増改築はできません。 他に相続人はおらず、家庭裁判所で正式に相続放棄を認められています。 今回の民法改正前の相続放棄であってもその時点で「現に占有していなかった」ので管理(保存)責任はないと考えていますが、この理解で正しいでしょうか?
移転登記の依頼を受けて未登記建物があることは多いです。表示登記を望む人はまれで未登記建物名義変更届を役所に提出してあげます。これは司法書士の職務範囲なのか疑問ですがやらざるを得ないのが現実です。
個人売買で購入する場合、買主側の費用が金額によって変わるという話がありましたが、30万ほどの不動産(家、田、山)は司法書士費用はいくらくらいですか?教えてください!
実印を押してまでどんな責任負わされるかわからない連絡先になってくれる人なんて実際にいるのでしょうか
岸和田支部で即独しようと思ってます
昨年の合格者です。 合格しただけなのに、会社の同僚から「先生」と呼ばれました笑。 受験生の皆さん、頑張ってください!
27年前合格です。体調管理は絶対条件。本番は全く予期しない問題が必ず出る。ここで体力がないと気力がついていかず不安になり、できる問題もできない悪循環になる。平常心でなくてもいい。万全の体調で臨めばなんとかなる。がんばれ!
書式は法務局に行けば貰えるし、戸籍も相続を理由にしたらすべて受理できます。時間に余裕がないか金余りの人なら別だが、頭の体操に自分で手続きしたら費用が浮いた分で温泉旅行に行けます。どちらを選ぶかは別ですが、今は電子書面化しているので登記済権利書も法務局からペラっと一枚です。
元々補助人が就いている自分だけど、その補助人を解任してその後、任意後見人に鞍替えすることは出来るの?
良くわかりました。
相続放棄の相談は誰に相談したらいいの?
そもそも🐻は、間違えないよう異様なほど確認します。
慌てると間違えます。なのでめちゃくちゃゆっくりやります。それを無能というなら言えばよいと思います。
語弊がありました。申し訳ありませんありません。 そもそも間違って登記しなければ良いと思います。
相続登記漏れの不動産の名義変更の場合A県K市のN事務所は見積もりを言わない所はいきなり10万。説明ありK事務所は5万円。全然違います。事務所は同じ市です。離れている田舎のG県でも5万くらいと言われました。事務所の違いでボッタクリと真面目な営業しているのと違いますので注意して下さい。
年齢が若いとは具体的にはどれくらいですか?
岸和田エリアは競争激しくないですか? 阪南市あたりで即独考えてます
登記名義が変わらないうちに代金を支払うのはやはり危険です。司法書士個人の手には負えない案件もあります。将来は5000万円以上の売買取引はエスクロー制度の利用を義務付けるなど安全な不動産取引の環境整備が必要ですね。
通勤圏内なので、とても関心があります。 でも、年齢的には採用していただくことが難しいのかなあ、とも思います。 募集を打ち切っていなければ、応募してみたいところです。 わたしも、昭島市や八王子市の体育館のトレーニングルームで 筋トレをしてます。
この時、路線価は関係ないのですか?
はじめまして。いつも動画ありがとうございます。 現在58歳のITエンジニアです。若い頃に半年独学で行政書士に合格したこともあり、65歳以降のセカンドキャリアとして司法書士を目指すことを検討しているのですが、65歳前後で合格できたとして、実務経験を積むことができるのでしょうか?(就職できるのでしょうか?) 先生のご意見をお聞かせいただければ幸いです。
はじめまして。私自身町田出身のため最近よく動画を拝見しています。先月からまさにセカンドキャリアの為に司法書士の勉強を目指しはじめました。 動画が簡潔で参考にさせていただいています。 勉強のモチベーションに繋がるので今後も動画アップ楽しみにしています。
専門家に相談した方がいいということですが、専門家とはどういう人ですか? 司法書士さんですか? どこに相談に行ったらいいのでしょうか?
はじめまして、質問です。親子リレーローンを申し込むにあたっての件ですけど、こちら所得は扶養範囲内であり、親はもちろん自分よりの年収は高いですので主債務者は親になるのは一般的で当然だと思いますが、万が一子供は自己資金を出した場合は主債務者は最初から子供にしても可能でしょうか?最初からの返済分も子供からなのでその場合の持ち分などは子供99%親1%できますか?宜しくお願い致します
ありがとうございます!司法書士目指すか長年悩んできました。背中押してもらいました。すごく良い内容でした。